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목동10단지 재건축 시공사 현대건설 선정|디에이치 목동 에세르 핵심 정리
현대건설이 공사비 2조6천억 원대 목동10단지 재건축 시공권을 확보했습니다. 4,248가구 규모, 디에이치 브랜드 첫 적용, 투자자가 눈여겨볼 포인트를 정리했습니다.
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지역별 시세와 실거래가
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서울 아파트값 상승률, 2021년 폭등기 넘었다: 9월 통계 정리
한국부동산원 9월 통계 기준 서울 아파트 매매·전세·월세, 빌라 가격이 모두 2021년 연간 상승률을 넘어섰습니다. 수치와 투자자 체크포인트를 정리했습니다.
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수도권 150만 가구 공급 로드맵, 착공 실적 9만9천 가구 돌파: 부동산 투자자가 볼 포인트
정부가 첫 주택공급 정례브리핑을 열고 수도권 착공·입주 실적을 공개했습니다. 연말 착공 전망, 3기 신도시 입주 일정, 임대 정책 변화까지 투자자 관점에서 정리했습니다.
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토지거래허가제 1년 평가: 서울 집값 상승, 전세 부족, 2027년 전망
서울 전역과 경기 12개 지역에 토허제가 시행된 지 1년이 지났습니다. 전세수급지수, 주간 상승률, 경기 남부 확산세로 본 효과와 부작용, 내년 해제 가능성과 투자자 체크포인트를 정리했습니다.
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서울 아파트 거래량 판도 변화: 노도금중 14% 증가, 마용성 67% 감소 (2026)
2026년 서울 아파트 거래량 데이터를 분석했습니다. 노원·도봉·금천·중랑은 14.5% 늘고 마포·용산·성동은 67.4% 줄었습니다. 달라진 시장 흐름과 투자 체크포인트를 정리합니다.
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달아오르는 집값, 분양시장으로 눈 돌리는 실수요자
수도권 아파트 매매수급지수가 4개월 연속 상승하며 매수 우위 시장으로 전환됐습니다. 서울·경기·인천 지역별 동향과 함께, 상대적으로 가격 부담이 적은 신규 분양 단지들이 주목받는 이유를 정리했습니다.
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강남3구 아파트값 동향과 투자자 대응 전략
[부동산 시장 분석] 강남3구 아파트값 동향과 투자자 대응 전략최근 정부의 세제 개편안 발표 이후 서울 부동산 시장에서 뚜렷한 양극화 흐름이 나타나고 있습니다. 시장의 상승세를 주도하던 강남3구(서초·강남·송파구)가 모두 약세로 돌아선 반면, 중저가 아파트가 밀집한 외곽 지역은 여전히 상승세를 이어가고 있습니다.고가 주택 보유자와 다주택자를 겨냥한 세금 부
![[부동산 분석] "시세 끌어올리는 대규모 브랜드 타운"](https://aws-s3-puppia.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/uploads/estate/post-thumbnail/2026/09/12-b9d83e56-4215-48f7-bf5c-b3606e5dc08e/611.webp)
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[부동산 분석] "시세 끌어올리는 대규모 브랜드 타운"
[부동산 분석] "시세 끌어올리는 대규모 브랜드 타운" 연내 분양 주목 단지 핵심 정리최근 분양 시장과 매매 시장에서 공통적으로 나타나는 뚜렷한 트렌드는 '신도시급 도시개발지구 내 대규모 브랜드 타운'의 강세입니다. 상업·업무·교육·녹지가 종합적으로 조성되는 자족형 주거지구는 시장 변동성 속에서도 단단한 가격 방어력과 높은 시세 상승 여력을 증명하고 있습니
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GTX-A 개통 2년, 역세권 아파트값 51% 급등
GTX-A 노선이 개통된 지 2년, 역 반경 500m 이내 아파트값이 평균 51% 뛰어오르며 같은 기간 서울·수도권 평균 상승률을 2~3배 웃돈 것으로 나타났습니다.
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강남은 4주째 하락하는데 마포·용산·성동은 왜 계속 오를까?
2026년 8월 5주 기준 서울 아파트 매매·전세가격 동향을 정리했습니다. 강남·서초 하락, 마용성 상승, 신규 규제지역 흐름까지 투자자가 알아야 할 핵심만 담았습니다.
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2026 세제개편안 분석 - 종부세 12억 원 유지 확정!
종부세 12억 원 유지 확정! '똘똘한 한 채' 쏠림 현상 심화될까? (2026 세제개편안 분석)정부의 종합부동산세(종부세) 개편안 수정으로 비거주 1주택자의 기본공제가 12억 원으로 원상복구되면서 부동산 시장의 세 부담 불확실성이 해소되었습니다. 보유세 강화 부담이 일정 부분 완화됨에 따라 핵심 입지의 '똘똘한 한 채'를 선호하는 시장 흐름은 더욱 견고해
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"선택권"이라더니 현금 10억?…분양전환 선택형 공공임대주택
동탄2 C14 블록 사례로 본 분양전환 선택형 공공임대주택의 구조적 문제. 택지비 산정 방식부터 향후 부천대장·고양창릉까지, 부동산 투자자가 체크해야 할 포인트를 정리했습니다.
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2026 종부세 세제개편 수정안, 부동산 시장에 미치는 영향은?
정부의 종합부동산세 개편 수정안이 확정됐지만 시장 전망은 기존과 크게 다르지 않습니다. 종부세 기본공제, 세 부담 상한 변경 내용과 투자자가 알아야 할 핵심 포인트를 정리했습니다
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종부세 비거주자 증세 철회, 1주택자 공제 12억원 원복 — 투자자가 꼭 알아야 할 변경 사항
비거주 1주택자 종부세 기본공제 축소(12억→9억) 계획 철회, 12억원 유지 / 세부담 상한 인상(150%→200%) 계획도 철회 / 실거주 1주택자 공제 확대(12억→14억)는 원안대로 시행 / 부부 공동명의 비거주자 공제는 8억→12억으로 상향 조정 / 10월 초 국회 제출 후 정기국회 심사 예정
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금리 3.5% 올라도 집값은 뛸까?
금리 3.5% 올라도 집값은 뛸까? 기준금리 인상기 부동산 투자 전략최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 화두는 단연 '금리 인상'과 '집값 전망'의 디커플링(탈동조화) 현상입니다.대통령의 "내년 1분기 기준금리 3.5% 가능성 유의 및 집값 급락 경고" 메시지에도 불구하고, 시장 참여자들의 주택 가격 상승 기대감은 좀처럼 식지 않고 있습니다. 금리 부담과 수
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보유세 개혁 방향과 부동산 시장에 미칠 영향
종부세 개편 논쟁 총정리: 보유세 개혁 방향과 부동산 시장에 미칠 영향최근 발표된 정부의 세제개편안으로 종합부동산세(종부세)와 재산세를 둘러싼 보유세 개편 논의가 다시 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 정권이 바뀔 때마다 과세 기준과 세율이 크게 흔들렸던 종부세, 과연 전문가들은 어떤 시각으로 바라보고 있으며 앞으로의 부동산 투자 전략에는 어떤 변화가 생길까요?
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서울 아파트값 격차, 줄었는데 왜 더 사기 힘들어졌을까
서울 아파트 5분위 배율이 7개월 연속 하락하며 가격 격차가 좁혀지고 있습니다. 하지만 이는 고가 아파트 하락이 아닌 중저가 아파트 급등에 따른 '상향 평준화' 현상입니다. 강북 중위가격 10억 돌파, 대출 규제와 수요 이동까지 최신 데이터로 분석합니다.
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기준금리 3% 시대 개막, 집값 추락할까?
기준금리 3% 시대 개막, 집값 추락할까? 3가지 핵심 시장 영향과 투자 전략한국은행이 기준금리를 연속 인상하며 연 3.0% 시대에 진입했습니다. 금리가 오르면 가장 먼저 떠오르는 우려는 "집값 폭락"이지만, 현장 전문가들의 시각은 다릅니다.전문가들은 이번 금리 인상이 집값 자체를 급락시키기보다는 매수 관망세, 월세화 가속, 공급 위축이라는 3가지 측면에
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2026 종부세·양도세 개편안 정부 수정안 핵심 정리
2026년 세제개편안 국회 제출을 앞두고 정부가 비거주 1주택자에 대한 종부세·양도세 부담을 완화하는 방향으로 수정 작업에 착수했습니다. 실거주 인정 범위 확대, 기본공제 상향 가능성까지 부동산 투자자가 꼭 알아야 할 변화를 정리했습니다.
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서울 아파트 평균 매매가 16억 돌파!
서울 아파트 평균 매매가 16억 돌파! 강북·경기 남부 상승세와 투자 전망최근 수도권 부동산 시장이 다시 뜨거워지고 있습니다. KB국민은행이 발표한 8월 전국 주택가격동향에 따르면, 서울 아파트 평균 매매가격이 마침내 16억 원을 넘어섰습니다. 강남권뿐만 아니라 강북권과 경기 남부 주요 지역이 시장 상승세를 주도하고 있는 모양새입니다.이번 포스팅에서는 최신