[강남 부동산 시황] 2,000가구 대단지인데 매매는 단 8건? 쌓여만 가는 매물

[강남 부동산 시황] 대단지 입주 앞둔 서초구 신축, 매매 거래 절벽에 ‘입주장 효과’까지 실종된 이유서울 서초구 일대에 대규모 신축 아파트 입주가 잇따르고 있지만, 매매 시장은 얼어붙었습니다. 보통 수천 가구 규모의 대단지가 입주할 때는 거래가 활발해지고 주변 전월세 가격이 안정되는 '입주장 효과'가 나타나기 마련입니다. 하지만 최근 강남권 신축 시장은

[2026년 7월 정비사업] 여의도 목화·성남 태평3·의정부 가재울 시공사 윤곽

[2026년 7월 정비사업] 여의도 목화·성남 태평3·의정부 가재울 시공사 윤곽, 투자 포인트 정리안녕하세요. 부동산 시장의 흐름을 읽어드리는 재테크 블로그입니다.2026년 7월 둘째 주, 전국의 주요 재개발·재건축 단지들이 시공사 선정과 입찰 마감을 앞두고 긴박하게 움직이고 있습니다. 이번 주에는 수도권 핵심 입지인 성남 태평3구역과 의정부 가재울구역의

동탄·기흥·구리 규제 묶였다! 다음 풍선효과 타겟은 어디?

[부동산 투자] 동탄·기흥·구리 규제 묶였다! 다음 풍선효과 타겟은 어디? (수원 권선, 안양 만안, 남양주 주목)정부가 최근 집값 상승세가 가파르던 동탄, 기흥, 구리 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역(규제지역)으로 전격 지정했습니다. 여기에 경기도 역시 이 지역들을 토지거래허가구역으로 함께 묶으며 강력한 제동을 걸었는데요.규제는 정부 규제의 경우 20

잠실 재건축 속도전! 주공5단지·장미부터 올림픽 3대장까지

잠실 재건축 속도전! 주공5단지·장미부터 올림픽 3대장까지, 송파구 부동산 투자 지도 바뀐다최근 서울 강남권 부동산 시장의 최대 화두는 단연 '잠실 및 송파구 일대 대규모 재건축 사업'입니다. 한동안 지체되었던 노후 단지들이 잇따라 규제의 벽을 넘고 사업에 속도를 내면서, 송파구 일대에 역대급 '2차 주거 벨트 사이클'이 도래했다는 평가가 나옵니다.과거 잠

[부동산 시황] 대출 규제 무력화와 착공 쇼크 그리고 5년 후 '경제수도' 동탄을 주목해야 하는 이유

[부동산 시황] 대출 규제 무력화와 착공 쇼크, 그리고 5년 후 '경제수도' 동탄을 주목해야 하는 이유안녕하세요. 부동산 시장의 패러다임 변화와 핵심 실전 투자 가이드를 전하는 블로그입니다.최근 가계대출 총액 규제가 강화되면서 "매수세가 위축되고 집값이 꺾이지 않겠느냐"는 전망이 많았습니다. 하지만 현장의 실제 흐름은 정부의 규제 의도와 전혀 다른 방향으로

동탄·기흥·구리, 규제지역 지정…대출 줄고 갭투자 막힌다

최근 부동산 시장을 뒤흔든 가장 뜨거운 뉴스가 발표되었습니다. 반도체 호재와 교통망 확충으로 집값이 가파르게 오르던 경기 화성 동탄, 용인 기흥, 그리고 구리시가 결국 규제지역 및 투기과열지구로 묶이게 되었습니다.

'반도체 호재' 업은 동탄, 전국 상승률 1위

[부동산 투자] 동탄 4.16% 역대급 급등! 서울 비강남·전셋값 동반 폭등 속 주목해야 할 핵심 지역은?최근 대한민국 부동산 시장의 흐름이 심상치 않습니다. 강남권 위주로 움직이던 온기가 서울 비강남권은 물론, 경기 일부 지역으로 무섭게 확산하는 모양새입니다.KB부동산이 발표한 '6월 주택가격동향'에 따르면 전국적인 매매·전세 동반 강세 속에서 경기 화성

동탄 집값 11% 폭등! 성남·수원까지 번지는 '셔세권' 열기

[경기남부 부동산] 동탄 집값 11% 폭등! 성남·수원까지 번지는 '셔세권' 열기 총정리최근 경기 남부 지역의 아파트 열기가 심상치 않습니다. 반도체 호황과 함께 핵심 주거지의 몸값이 그야말로 '불타오르고' 있는데요.특히 경기 화성시 동탄구는 올해 누적 상승률 11%를 돌파하며 전국 1위를 기록했습니다. 이제 그 열기가 성남, 수원, 용인 등 인근 경기 남

동탄 아파트 매매 계약 해제 급증, "위약금 물어도 더 비싸게 판다"

동탄 아파트 매매 계약 해제 급증, "위약금 물어도 더 비싸게 판다" 배액배상 속출하는 이유최근 경기도 화성 동탄 신도시 일대 부동산 시장이 심상치 않은 움직임을 보이고 있습니다. 삼성전자와 SK하이닉스 등 국내 반도체 대기업의 통근 버스가 운행되는 이른바 '셔세권' 입지로 주목받으면서, 집값이 무서운 속도로 치솟고 있기 때문입니다.상황이 이렇다 보니 현장

동탄 집값, 역대급 상승률 기록

동탄 아파트값 2주 연속 급등…경기 남부 집값 상승세 어디까지 이어질까?최근 경기 남부 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 특히 화성시 동탄신도시는 2주 연속 전국 최고 수준의 아파트 가격 상승률을 기록하며 시장의 주목을 받고 있다. 서울 집값 상승과 전세 물량 감소, 반도체 산업 호황 등이 맞물리면서 동탄을 중심으로 한 경기 남부 지역의 부동산 시장이

동탄 국평 20억 돌파! 반도체 벨트와 '셔세권'이 흔드는 수도권 집값 현황

동탄 국평 20억 돌파! 반도체 벨트와 '셔세권'이 흔드는 수도권 집값 현황 최근 수도권 부동산 시장이 심상치 않은 움직임을 보이고 있습니다. 서울 아파트값이 탄탄한 강보합세를 유지하는 가운데, 경기 남부권의 이른바 ‘반도체 벨트’ 지역이 무서운 기세로 폭등하고 있는데요. 오늘은 동탄역 역세권의 20억 돌파 소식과 함께, 대기업 셔틀버스가

20억

서초 아크로리버파크 112 매매 48억 시세 정리

서초 아크로리버파크 112 매매 48억 — 반포 한강뷰 + 강남 인프라

48억

용산 한남더힐 235 5룸/4욕 매매 68억

용산 한남더힐 235 매매 68억 — 한남동 최고급 단지

68억

성수 성수 트리마제 109 3룸/2욕 매매 35억

성수 성수 트리마제 109 매매 35억 — 성수 한강뷰 럭셔리 단지

35억

동탄 동탄2신도시 푸르지오 114 4룸/2욕 전세 5.2억

동탄 동탄2신도시 푸르지오 114 전세 5.2억 — 동탄 신혼부부 추천 단지

5.2억