집수다 (Roomly) - 부동산 매물·시세·후기 커뮤니티

서울 집값 사상 첫 평균 10억 돌파…전세·월세까지 오르며 부동산 시장 긴장

서울 집값 사상 첫 평균 10억 돌파…전세·월세까지 오르며 부동산 시장 긴장서울 주택 평균 매매가격, 처음으로 10억 원 넘어서울 주택시장이 다시 뜨거워지고 있다. 서울 지역 전체 주택의 평균 매매가격이 처음으로 10억 원을 돌파하면서 부동산 시장의 관심이 집중되고 있다.최근 발표된 주택가격 동향 자료에 따르면 2026년 5월 기준 서울의 주택 평균 매매가

김비트코인2026. 6. 15.조회 29좋아요 0댓글 0

전세월세

노도강 아파트 매매 수요 급증

전세난 심화에 “월세 낼 바엔 집 산다”… 노도강 아파트 매매 수요 급증최근 서울 부동산 시장에서 눈에 띄는 변화가 나타나고 있습니다. 과거에는 강남권 집값 상승이 외곽 지역으로 확산되는 흐름이었다면, 현재는 전세 매물 부족과 월세 부담 증가로 인해 실수요자들이 직접 매매시장으로 이동하는 현상이 두드러지고 있습니다.특히 서울의 대표적인 중저가 주거지역인 노

김비트코인2026. 6. 14.조회 22좋아요 0댓글 0

시세

16조 원 투입되는 강북 전성시대 2.0

[강북 부동산 전망] 16조 원 투입되는 ‘강북 전성시대 2.0’, 지금 주목해야 할 분양 단지 TOP 3최근 서울 부동산 시장의 흐름이 심상치 않습니다. 그동안 상대적으로 저평가받았던 한강 이북, 즉 강북권의 집값 상승세가 서울 평균을 앞지르기 시작했기 때문인데요.서울시가 향후 10년간 무려 16조 원을 투입하는 대형 프로젝트 ‘다시, 강북 전성시대 2.

김비트코인2026. 6. 13.조회 18좋아요 0댓글 0

시세

수도권 아파트 투자 유망지역

서울 집값, 코로나 불장 고점 돌파…수도권 부동산 시장 다시 상승장 진입하나?최근 서울과 수도권 아파트 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있다. 특히 서울 25개 자치구 가운데 18개 지역이 과거 최고 가격을 넘어서는 등 집값 상승세가 확산되고 있다. 부동산 시장에서는 "코로나19 초저금리 시절의 상승장을 넘어섰다"는 평가까지 나오고 있다.서울 아파트값, 25

김비트코인2026. 6. 12.조회 23좋아요 0댓글 0

시세

서울 재개발 시장, 지방선거 이후 다시 움직인다

서울 재개발 시장은 지방선거 이후 다시 움직이고 있으며, 신속통합기획을 중심으로 초기 사업장들의 사업 재개 기대감이 커지고 있다. 투자자는 주민 동의율, 사업 방식, 구역계 변경 가능성, 서울시 정책 발표 일정을 함께 점검할 필요가 있다.

김비트코인2026. 6. 11.조회 34좋아요 0댓글 0

시세

GTX-C 노선 사업 재개

GTX-C 착공 재가동, 어디가 먼저 오를까? 창동·인덕원 신고가 행진과 양주·의정부의 온도차 분석수도권 부동산 시장에서 다시 한 번 GTX-C 노선이 핵심 변수로 떠오르고 있습니다. 공사비 증액 문제로 장기간 지연됐던 사업이 최근 정상화 수순에 들어가면서 노선 인근 지역들의 기대감도 높아지고 있습니다.특히 서울 창동과 안양 인덕원은 실거래가 상승과 신고가

김비트코인2026. 6. 10.조회 28좋아요 0댓글 0

시세

서울 부동산 투자전망 및 매매

서울 아파트 중위가격 역대급 폭등! 12억 돌파, 지금이라도 사야 할까? (부동산 투자 전망)최근 서울 부동산 시장의 움직임이 심상치 않습니다. 강남권 초고가 아파트가 이끌던 상승세가 이제는 서울 외곽과 중저가 아파트로 옮겨붙으며, 서울 아파트 중위가격이 역대 최대 상승폭을 기록했습니다.올해 들어서만 벌써 10% 이상 뛰어넘은 서울 아파트 매매 시장의 현황

김비트코인2026. 6. 9.조회 36좋아요 0댓글 0

매매

성동구 구축 단지, 리모델링 대신 재건축으로 선회하는 이유는?

성동구 구축 아파트, 리모델링 대신 재건축으로 선회하는 이유는?서울 성동구의 노후 아파트 단지들이 기존에 추진하던 리모델링 사업을 접고 재건축으로 방향을 전환하는 사례가 늘고 있습니다. 과거에는 리모델링이 사업 속도와 비용 측면에서 유리하다는 평가를 받았지만, 최근에는 공사비 상승과 제도 변화로 인해 재건축의 경쟁력이 더욱 높아지고 있다는 분석이 나오고 있

김비트코인2026. 6. 8.조회 23좋아요 0댓글 0

시세

불확실성 커진 주택시장, 엇갈린 전망 총정리

양도세 중과 유예 종료 이후 서울 아파트 시장 전망: 매매·전세 동반 상승과 전문가 의견 총정리최근 국내 주택 시장이 그 어느 때보다 예측하기 힘든 불확실성의 터널을 지나고 있습니다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치가 종료된 이후, 서울을 비롯한 수도권 부동산 시장은 매매와 전월세 가격이 동시에 요동치는 이례적인 모습을 보이고 있습니다.이번 포스

김비트코인2026. 6. 7.조회 31좋아요 0댓글 0

시세

“재개발 속도전 기대감 확산”…서울 빌라·입주권 시장 다시 뜨거워지나

“재개발 속도전 기대감 확산”…서울 빌라·입주권 시장 다시 뜨거워지나서울 부동산 시장에서 재개발·재건축 사업지에 대한 투자 심리가 다시 살아나고 있다. 최근 서울시장 선거 이후 정비사업 규제 완화 기대감이 커지면서, 특히 재개발 빌라와 입주권 시장을 중심으로 가격 상승 움직임이 감지되고 있다.서울 재개발 시장, 기대감이 가격을 밀어올리다최근 서대문구 북아현

김비트코인2026. 6. 6.조회 37좋아요 0댓글 0

시세

서울 아파트 집값 매매·전세·월세 '트리플 상승' 지속

서울 아파트 집값 매매·전세·월세 '트리플 상승' 지속, 하반기 부동산 전망은?최근 부동산 시장의 움직임이 심상치 않습니다. 서울을 중심으로 매매, 전세, 월세 가격이 동시에 치솟는 이른바 '트리플 강세'가 이어지고 있는데요. 단순히 일부 지역의 일시적인 현상이 아니라, 수도권 전역과 외곽 지역까지 상승세가 확산되는 모양새입니다.오늘은 한국부동산원의 최신

김비트코인2026. 6. 6.조회 31좋아요 0댓글 0

매매

서울 아파트 분양가 2년 새 50% 상승, 집값 전망은?

서울 아파트 분양가 급등, 구축 아파트 가격까지 밀어 올릴까? 최근 서울 부동산 시장에서 가장 눈에 띄는 변화 중 하나는 바로 신규 아파트 분양가 상승입니다. 공사비 인상과 금융비용 부담이 커지면서 분양가가 빠르게 오르고 있으며, 이러한 흐름이 기존 아파트 가격에도 영향을 주고 있다는 분석이 나오고 있습니다. 서울 분양가, 2년 만에 50

김비트코인2026. 6. 5.조회 24좋아요 0댓글 0

매매

동탄 국평 20억 돌파! 반도체 벨트와 '셔세권'이 흔드는 수도권 집값 현황

동탄 국평 20억 돌파! 반도체 벨트와 '셔세권'이 흔드는 수도권 집값 현황 최근 수도권 부동산 시장이 심상치 않은 움직임을 보이고 있습니다. 서울 아파트값이 탄탄한 강보합세를 유지하는 가운데, 경기 남부권의 이른바 ‘반도체 벨트’ 지역이 무서운 기세로 폭등하고 있는데요. 오늘은 동탄역 역세권의 20억 돌파 소식과 함께, 대기업 셔틀버스가

김비트코인2026. 6. 4.조회 35좋아요 0댓글 0

매매

‘셔세권’ 아파트… 수도권 집값에도 영향?

SK하이닉스 주택대출 확대 기대감에 주목받는 ‘셔세권’ 아파트… 수도권 집값에도 영향?

김비트코인2026. 6. 2.조회 34좋아요 0댓글 0

전세월세

[시장분석] 서울 아파트 ‘전세 절벽’ 현실화…

[시장분석] 서울 아파트 ‘전세 절벽’ 현실화… 10년 만에 최저치 기록한 이유와 향후 전망 안녕하세요! 부동산 시장의 핵심 트렌드를 짚어드리는 [블로그 이름]입니다. 최근 서울 아파트 전세 시장의 분위기가 심상치 않습니다. "전세를 구하기가 하늘의 별 따기"라는 말이 현장뿐만 아니라 데이터로도 증명되고 있는데요. 지난 5월 서울 아파트

김비트코인2026. 6. 1.조회 31좋아요 0댓글 0

시세

서울 집값 다시 들썩…

서울 집값 다시 들썩…강남 넘어 외곽까지 확산되는 상승 흐름최근 서울 부동산 시장이 다시 상승 분위기를 보이면서 정부도 시장 상황 점검에 나섰다. 강남권 중심의 오름세가 서울 외곽 지역까지 번지는 모습이 나타나고 있고, 전세시장 역시 불안 조짐을 보이고 있다.정부, 집값 상승 흐름 예의주시최근 대통령은 국무회의 비공개 회의에서 관계 부처에 서울 집값 상승

김비트코인2026. 5. 30.조회 30좋아요 0댓글 0