시세
기준금리 3% 시대 개막, 집값 추락할까?
기준금리 3% 시대 개막, 집값 추락할까? 3가지 핵심 시장 영향과 투자 전략한국은행이 기준금리를 연속 인상하며 연 3.0% 시대에 진입했습니다. 금리가 오르면 가장 먼저 떠오르는 우려는 "집값 폭락"이지만, 현장 전문가들의 시각은 다릅니다.전문가들은 이번 금리 인상이 집값 자체를 급락시키기보다는 매수 관망세, 월세화 가속, 공급 위축이라는 3가지 측면에
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![[부동산 분석] 3040이 이끈 서울 집합건물 매수세](https://aws-s3-puppia.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/uploads/estate/post-thumbnail/2026/08/12-10652da8-f2fd-4482-bf5e-f5cabd250d96/656.webp)
매매
[부동산 분석] 3040이 이끈 서울 집합건물 매수세
[부동산 분석] 3040이 이끈 서울 집합건물 매수세, 30대는 노원·은평, 40대는 송파·강남 몰린 이유최근 서울 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등) 매수세가 한 달 만에 7% 이상 반등한 가운데, 실수요층인 3040 세대가 전체 거래를 주도하고 있습니다. 자금력에 따라 30대는 가성비 높은 외곽 지역을, 40대는 상급지를 포함해 매수하는 선호 양극화 현
매매
강남 대신 주목받는 한강벨트 투자 지도
종부세 개편 후 뜨는 '강·양·영·동'... 강남 대신 주목받는 한강벨트 투자 지도핵심 요약: 2026년 8월 3일 발표된 세제개편안으로 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구가 종합부동산세 부담 증가 구간에 들어가면서, 상대적으로 세 부담이 적은 마포·성동·광진(마성광)과 강서·양천·영등포·동작(강양영동) 지역이 서울 부동산 시장의 새로운 관심 지역으로 떠오
매매
매도인 금융(근저당)이란?
매도인 금융(근저당)이란? 강남·광교로 퍼지는 부동산 신종 거래법 총정리최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 화두 중 하나는 단연 '매도인 금융(매도인 근저당)' 방식의 거래입니다. 정치권과 시장에서 연일 이슈가 되면서, 강남·서초는 물론 경기 광교 등 수도권 주요 고가 아파트 단지로까지 거래 문의가 이어지고 있는데요.과연 매도인 금융 거래 방식이 무엇인지,
시세
'반도체 호재' 업은 동탄, 전국 상승률 1위
[부동산 투자] 동탄 4.16% 역대급 급등! 서울 비강남·전셋값 동반 폭등 속 주목해야 할 핵심 지역은?최근 대한민국 부동산 시장의 흐름이 심상치 않습니다. 강남권 위주로 움직이던 온기가 서울 비강남권은 물론, 경기 일부 지역으로 무섭게 확산하는 모양새입니다.KB부동산이 발표한 '6월 주택가격동향'에 따르면 전국적인 매매·전세 동반 강세 속에서 경기 화성
시세
수도권 아파트 투자 유망지역
서울 집값, 코로나 불장 고점 돌파…수도권 부동산 시장 다시 상승장 진입하나?최근 서울과 수도권 아파트 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있다. 특히 서울 25개 자치구 가운데 18개 지역이 과거 최고 가격을 넘어서는 등 집값 상승세가 확산되고 있다. 부동산 시장에서는 "코로나19 초저금리 시절의 상승장을 넘어섰다"는 평가까지 나오고 있다.서울 아파트값, 25
시세
“재개발 속도전 기대감 확산”…서울 빌라·입주권 시장 다시 뜨거워지나
“재개발 속도전 기대감 확산”…서울 빌라·입주권 시장 다시 뜨거워지나서울 부동산 시장에서 재개발·재건축 사업지에 대한 투자 심리가 다시 살아나고 있다. 최근 서울시장 선거 이후 정비사업 규제 완화 기대감이 커지면서, 특히 재개발 빌라와 입주권 시장을 중심으로 가격 상승 움직임이 감지되고 있다.서울 재개발 시장, 기대감이 가격을 밀어올리다최근 서대문구 북아현
시세
서울 아파트 집값 매매·전세·월세 '트리플 상승' 지속
서울 아파트 집값 매매·전세·월세 '트리플 상승' 지속, 하반기 부동산 전망은?최근 부동산 시장의 움직임이 심상치 않습니다. 서울을 중심으로 매매, 전세, 월세 가격이 동시에 치솟는 이른바 '트리플 강세'가 이어지고 있는데요. 단순히 일부 지역의 일시적인 현상이 아니라, 수도권 전역과 외곽 지역까지 상승세가 확산되는 모양새입니다.오늘은 한국부동산원의 최신
![[시장분석] 서울 아파트 ‘전세 절벽’ 현실화…](https://aws-s3-puppia.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/uploads/estate/post-thumbnail/2026/06/12-795d51f3-2514-427f-a9d5-91488d689c1c/800.webp)
전세월세
[시장분석] 서울 아파트 ‘전세 절벽’ 현실화…
[시장분석] 서울 아파트 ‘전세 절벽’ 현실화… 10년 만에 최저치 기록한 이유와 향후 전망 안녕하세요! 부동산 시장의 핵심 트렌드를 짚어드리는 [블로그 이름]입니다. 최근 서울 아파트 전세 시장의 분위기가 심상치 않습니다. "전세를 구하기가 하늘의 별 따기"라는 말이 현장뿐만 아니라 데이터로도 증명되고 있는데요. 지난 5월 서울 아파트
시세
서울 집값 다시 들썩…
서울 집값 다시 들썩…강남 넘어 외곽까지 확산되는 상승 흐름최근 서울 부동산 시장이 다시 상승 분위기를 보이면서 정부도 시장 상황 점검에 나섰다. 강남권 중심의 오름세가 서울 외곽 지역까지 번지는 모습이 나타나고 있고, 전세시장 역시 불안 조짐을 보이고 있다.정부, 집값 상승 흐름 예의주시최근 대통령은 국무회의 비공개 회의에서 관계 부처에 서울 집값 상승