매매 - 투자 분석

동탄·기흥·구리, 규제지역 지정…대출 줄고 갭투자 막힌다

최근 부동산 시장을 뒤흔든 가장 뜨거운 뉴스가 발표되었습니다. 반도체 호재와 교통망 확충으로 집값이 가파르게 오르던 경기 화성 동탄, 용인 기흥, 그리고 구리시가 결국 규제지역 및 투기과열지구로 묶이게 되었습니다.

김비트코인2026. 6. 30.조회 66좋아요 0댓글 0

풍양역(4·9호선)·GTX-B 호재 품은 직주근접 아파트 정보

남양주 진접 서한이다음 분양! 풍양역(4·9호선)·GTX-B 호재 품은 직주근접 아파트 정보최근 직장인들 사이에서 일분일초를 아끼는 '시차테크'가 유행하면서, 주거지를 선택할 때 출퇴근 시간을 줄여주는 '교통 인프라와 직주근접성'이 최우선 지표로 꼽히고 있습니다. 단순한 물리적 거리를 넘어 서울 중심 업무지구까지 얼마나 빠르게 닿을 수 있느냐가 핵심인데요.

김비트코인2026. 6. 26.조회 69좋아요 0댓글 0

매매

동탄 아파트 매매 계약 해제 급증, "위약금 물어도 더 비싸게 판다"

동탄 아파트 매매 계약 해제 급증, "위약금 물어도 더 비싸게 판다" 배액배상 속출하는 이유최근 경기도 화성 동탄 신도시 일대 부동산 시장이 심상치 않은 움직임을 보이고 있습니다. 삼성전자와 SK하이닉스 등 국내 반도체 대기업의 통근 버스가 운행되는 이른바 '셔세권' 입지로 주목받으면서, 집값이 무서운 속도로 치솟고 있기 때문입니다.상황이 이렇다 보니 현장

김비트코인2026. 6. 24.조회 80좋아요 0댓글 0

매매

[7월 세제개편 전망] 치솟는 부동산 보유세, 다주택자의 생존 전략은 '증여'일까?

[7월 세제개편 전망] 치솟는 부동산 보유세, 다주택자의 생존 전략은 '증여'일까?최근 지방선거가 마무리되면서 부동산 시장의 눈이 다시 한 번 정부의 입을 향하고 있습니다. 정부가 최근 ‘보유세 강화’와 ‘장기보유특별공제(장특공) 개선’이라는 구체적인 카드를 만지작거리고 있기 때문인데요.특히 올해 들어 주식과 채권을 매각한 자금이 서울 주택시장으로 유입되면

김비트코인2026. 6. 16.조회 66좋아요 0댓글 0

매매

성동구 구축 단지, 리모델링 대신 재건축으로 선회하는 이유는?

성동구 구축 아파트, 리모델링 대신 재건축으로 선회하는 이유는?서울 성동구의 노후 아파트 단지들이 기존에 추진하던 리모델링 사업을 접고 재건축으로 방향을 전환하는 사례가 늘고 있습니다. 과거에는 리모델링이 사업 속도와 비용 측면에서 유리하다는 평가를 받았지만, 최근에는 공사비 상승과 제도 변화로 인해 재건축의 경쟁력이 더욱 높아지고 있다는 분석이 나오고 있

김비트코인2026. 6. 8.조회 65좋아요 0댓글 0

매매

서울 아파트 분양가 2년 새 50% 상승, 집값 전망은?

서울 아파트 분양가 급등, 구축 아파트 가격까지 밀어 올릴까? 최근 서울 부동산 시장에서 가장 눈에 띄는 변화 중 하나는 바로 신규 아파트 분양가 상승입니다. 공사비 인상과 금융비용 부담이 커지면서 분양가가 빠르게 오르고 있으며, 이러한 흐름이 기존 아파트 가격에도 영향을 주고 있다는 분석이 나오고 있습니다. 서울 분양가, 2년 만에 50

김비트코인2026. 6. 5.조회 63좋아요 0댓글 0

매매

동탄 국평 20억 돌파! 반도체 벨트와 '셔세권'이 흔드는 수도권 집값 현황

동탄 국평 20억 돌파! 반도체 벨트와 '셔세권'이 흔드는 수도권 집값 현황 최근 수도권 부동산 시장이 심상치 않은 움직임을 보이고 있습니다. 서울 아파트값이 탄탄한 강보합세를 유지하는 가운데, 경기 남부권의 이른바 ‘반도체 벨트’ 지역이 무서운 기세로 폭등하고 있는데요. 오늘은 동탄역 역세권의 20억 돌파 소식과 함께, 대기업 셔틀버스가

김비트코인2026. 6. 4.조회 65좋아요 0댓글 0

매매