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서울 전월세 버블 경고 — 전세·월세·매매 '트리플 강세'

2026년 서울 전세 상승률이 19년 만에 최고치를 기록하고 월세도 역대 최고점을 찍었습니다. 정부의 보유세·양도세 인상 예고까지 더해진 상황, 임차인·실수요자·다주택자 각각의 대응 전략을 정리했습니다.