광교 푸르지오월드마크 109 3룸/2욕 전세 7.8억

📍 매물 개요

• 지역: 광교
• 단지: 푸르지오월드마크
• 평형 / 구조: 109 (3룸/2욕)
• 거래 유형: 전세
• 가격: 7.8억

💡 한 줄 요약

광교중앙역 5분 + 학원가

🏙 입지 분석

광교 푸르지오월드마크은 광교중앙역 5분 + 학원가. 주변 교통편 · 학군 · 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주 모두 매력적인 매물입니다.

📈 전세 시세 동향

최근 광교 지역의 전세 시세는 동일 단지·평형 기준 7.8억 선에서 거래되고 있습니다. 호가와 실거래가의 갭은 평균 3–5% 수준이며, 단지 내 향·층에 따라 차이가 있습니다.

🧭 임장 체크포인트

• 출퇴근 동선 (지하철 · 버스 · 도로 접근)
• 학군 · 학원가 · 통학 안전성
• 관리비 · 단지 시설 · 커뮤니티
• 일조량 · 향 · 동·층 선호도
• 주차 · 보안 · 입주민 분위기

📝 정리

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