광교 자이아일랜드 매매 12.4억 솔직 후기

📍 매물 개요

• 지역: 광교
• 단지: 자이아일랜드
• 평형 / 구조: 84 (3룸/2욕)
• 거래 유형: 매매
• 가격: 12.4억

💡 한 줄 요약

광교 호수 조망 + 신분당선

🏙 입지 분석

광교 자이아일랜드은 광교 호수 조망 + 신분당선. 주변 교통편 · 학군 · 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주 + 투자 모두 매력적인 매물입니다.

📈 매매 시세 동향

최근 광교 지역의 매매 시세는 동일 단지·평형 기준 12.4억 선에서 거래되고 있습니다. 호가와 실거래가의 갭은 평균 3–5% 수준이며, 단지 내 향·층에 따라 차이가 있습니다.

🧭 임장 체크포인트

• 출퇴근 동선 (지하철 · 버스 · 도로 접근)
• 학군 · 학원가 · 통학 안전성
• 관리비 · 단지 시설 · 커뮤니티
• 일조량 · 향 · 동·층 선호도
• 주차 · 보안 · 입주민 분위기

📝 정리

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